在《海南清平乐西郡》项目中，确实存在特价房，并且提供了多种面积供购房者选择。以下是关于该楼盘特价房及面积的详细信息：

特价房情况

- 特价房优惠：目前清平乐西郡有特价房，全民营销特价3880元/㎡起，全款96折，按揭98折。此外，根据付款方式不同，还有额外的优惠，例如：分期支付享受97折，一次性支付享受96折。这些优惠措施通常有一定的条件限制，如认购时间、购房资格等。

可选面积

- 户型面积：清平乐西郡提供的户型面积包括约102㎡的三居和约134㎡的四居。这些户型设计合理，空间利用率高，能够满足不同购房者的需求。

- 具体面积分布：项目由多栋楼组成，包括多层和高层住宅。各楼栋的户型面积分布如下：

- 多层：主要提供约102㎡的三居户型。

- 高层：主要提供约134㎡的四居户型，部分楼层可能因朝向和视野差异而略有价格差异。

购房注意事项

- 购房资格：购买清平乐西郡的房产需要具备相应的购房资格，如符合当地限购政策等。

- 付款方式：购房者需根据自身经济状况选择合适的付款方式，全款或按揭贷款均需提前了解相关政策和流程。

- 房屋交付：在房屋交付前，购房者应仔细检查房屋质量、装修标准以及周边配套设施等，确保购房的顺利进行。

总之，《海南清平乐西郡》项目在特价房方面提供了较大幅度的优惠，同时有多种面积供购房者选择。然而，在购房过程中，购房者仍需注意购房资格、付款方式和房屋交付等方面的问题。建议购房者在做出决策前咨询专业人士或相关机构以获取更详细的信息和建议。