《海南金木棉山庄得房率高吗？还有现房吗？》

关于海南金木棉山庄的得房率问题，以及是否存在现房，以下是详细解答：

得房率情况

1. 得房率定义：得房率是指可供住户支配的建筑面积（套内面积）与每户建筑面积之比。这个比例可以反映开发商对房屋设计、建筑质量等方面的控制水平。

2. 金木棉山庄得房率：根据公开发布的信息，金木棉山庄的得房率相对较高。例如，有数据显示其得房率达到了85%，这意味着住户能够获得较大比例的使用空间。然而，具体得房率可能因楼栋、户型等因素而有所差异。

现房情况

1. 现房定义：现房是指已建造完成并取得使用许可的房屋，与期房相对。购买现房可以立即入住，无需等待开发商完成后续建设。

2. 金木棉山庄现房情况：根据最新信息，金木棉山庄目前仍有部分现房在售或待售。这些现房通常具有较高的施工进度和交付标准。购房者可以根据自己的需求选择合适的现房项目。

其他注意事项

1. 购房前咨询：在决定购买前，建议购房者详细咨询开发商或相关销售顾问，了解项目的具体情况，包括得房率、现房数量、房屋质量等。

2. 查看规划与验收报告：购房者应仔细查看项目的规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证以及验收报告等文件，确保项目合法合规并符合交付标准。

3. 了解市场行情：购房者在做出购买决策时，还应综合考虑周边房价、项目定位、配套设施等因素，以及自身经济状况和购房需求进行综合评估。

综上所述，海南金木棉山庄的得房率相对较高，并且目前仍有部分现房可供选择。但购房者在做出购买决策前应充分了解相关信息并谨慎评估自身需求。