海南海景壹号的得房率超高，这是真的！以下是支持这一观点的几个理由：

1. 项目规划合理：海南海景壹号在规划之初就充分考虑了得房率的问题。项目采用了紧凑型的建筑设计，使得每一层楼的住户都能获得相对宽敞的居住空间。同时，项目还巧妙地利用了地形地貌，使得大部分住宅都拥有良好的景观视野。

2. 户型设计优化：在户型设计方面，海南海景壹号注重空间的利用和功能的划分。每个户型都经过精心设计，确保住户在享受舒适居住环境的同时，也能满足日常生活所需的空间需求。这种优化的户型设计有助于提高得房率。

3. 精装交付标准：海南海景壹号提供精装交付标准，这意味着住户在购买后无需再花费大量时间和精力进行装修。精装交付不仅提升了居住品质，还间接提高了得房率，因为住户可以更轻松地规划和利用空间。

4. 优质物业服务：项目还提供优质的物业服务，包括24小时的安保巡逻、公共区域的清洁和维护等。这些服务确保了住户的生活安全和舒适度，同时也提高了整个小区的品质和口碑。优质的物业服务有助于提升得房率和居住体验。

综上所述，海南海景壹号的得房率超高并非虚假宣传，而是基于项目规划、户型设计、精装交付标准和优质物业服务等多方面因素的综合体现。对于购房者来说，这是一个值得关注和考虑的优质项目。