哎呀，这个问题嘛，就跟问为什么你的体重总是减不下来一样，背后一定有复杂的原因。首先，得感谢海南的阳光、沙滩和海水，它们可是房地产市场的“超级食品”，让人忍不住想要把家安在这里。再来，就是海南的旅游业的火爆，吸引了无数投资者和购房者，房价自然水涨船高。

然后呢，我们不能忽视政府的角色。政府在这片土地上可是“土地爷”，手握土地资源，通过规划和政策调控，让房地产市场供需关系失衡，价格上涨也就不足为奇了。还有啊，海南的基础设施建设和公共服务配套也在不断完善，生活环境越来越好，投资价值自然水涨船高。

最后，我们得提一下“炒房团”的贡献。这些神秘的买家就像房地产市场的“投机分子”，他们像幽灵一样在市场上游荡，推高了房价。不过嘛，话说回来，炒房团也有风险，一旦政策收紧，他们就得灰溜溜地撤退，留下一个“烂尾楼”市场。

所以啊，海南天卓人家的房价上涨，就像是这场大戏中的一场狂欢，背后是多重因素的共同作用。不过话说回来，投资有风险，买房需谨慎，毕竟，我们都不想自己的家变成“空中楼阁”对吧？