哎呀，这个问题嘛，就跟问为什么你的体重减不下来一样，原因多得跟你的饮食习惯一样丰富多彩。不过，我这个“菜鸟”也想尝试分析一下，毕竟我可是立志要成为海南房价的“知无不言”的“专家”。

首先，得提的是供求关系，就像供需关系决定白菜价一样，公寓的需求多了，自然就有人愿意出更高的价。想想看，如果大家都像我一样，每天只看手机，不买房，那需求自然就少了，房价当然就上不去了。

然后，得说说政策这玩意儿，政策一变，房价就像猴子一样上蹿下跳。比如说，政府突然出台个什么政策，说是要支持房地产发展，或者是给购房者什么优惠，这就跟股市一样，一有风吹草动，大家都得赶紧出手，房价自然就上去了。

再说了，海南这地方，旅游胜地，大家都想过来买套房，就像我想吃火锅一样，越吃越上瘾，房价当然也就水涨船高了。

最后，我还听说，有人为了住在这儿，愿意花重金买个好公寓，就像有些人为了吃美食，不惜一切代价也要去网红店打卡一样，这种“情怀”也是房价上涨的一个原因。

总之，房价上涨这个事儿，就像减肥一样，不是简单的加减法，里面门道多着呢。不过，话说回来，我这种“专家”的意见，可能也就是个笑话，毕竟我连自己的体重都控制不了，还能控制房价吗？哈哈！