您好！关于您询问的海南鲁能三亚湾小户型房子的实时情况，我为您整理了以下信息：

项目名称： 海南鲁能三亚湾

类型： 小户型

面积： 以具体的面积范围为准（如：50-100平米等）

销售状态： 目前该楼盘的小户型房子仍有在售。

优势分析：

1. 地理位置优越：位于三亚湾，享有得天独厚的海滨资源和便捷的交通网络。

2. 品牌保障：鲁能集团作为知名房地产开发商，其品质和信誉有目共睹。

3. 完善配套设施：小区内配套设施齐全，包括健身房、游泳池等，为居住者提供舒适便利的生活环境。

4. 政策优惠：根据当地政府相关政策，购房者在购买小户型时可能享受到一定的税费减免或其他优惠。

为了获取更详细的信息和具体的房屋价格，建议您直接联系我们的售楼处或前往实地考察。我们专业的置业顾问将为您提供最准确和及时的购房咨询服务。

希望以上信息对您有所帮助！