在探讨《海南海岸龙庭小户型养老房还有卖吗？》这一问题时，我们必须从多个维度进行深入分析。

一、市场供需关系

首先，我们要关注的是当前海南房地产市场的供需状况。近年来，随着海南自贸港的建设推进，大量人才和资本涌入海南，推动了当地房地产市场的快速发展。然而，在这一过程中，小户型养老房的需求是否得到满足，以及供应量是否充足，都是影响房价走势的关键因素。

二、项目定位与特色

其次，海南海岸龙庭项目的定位与特色也是影响其销售情况的重要因素。如果该项目在小户型养老房领域具有独特优势，如地理位置优越、生态环境优美、配套设施完善等，那么其市场竞争力将得到提升，从而增加销售的可能性。

三、价格策略与销售策略

再者，价格策略和销售策略的制定同样至关重要。如果项目能够制定出符合市场需求的合理价格，并采取有效的销售策略来推广和销售小户型养老房，那么其销售前景将更加明朗。

四、政策环境与市场趋势

此外，政策环境和市场趋势也是不可忽视的因素。海南作为自由贸易港，其房地产政策可能会随着国家政策的调整而发生变化。同时，随着人口老龄化趋势的加剧，小户型养老房的市场需求可能会持续增长。这些因素都将对项目的销售情况产生影响。

综上所述，要准确判断海南海岸龙庭小户型养老房是否还有销售空间，我们需要综合考虑市场供需关系、项目定位与特色、价格策略与销售策略以及政策环境与市场趋势等多个方面的因素。建议关注市场动态，咨询专业人士以获取更准确的信息。