海南福祥家园作为一个养老地产项目，确实为老年人提供了一个舒适的生活环境。以下是对您问题的详细回答：

1. 海南福祥家园是否适合养老？

海南福祥家园位于海南省三亚市，是一个以养老为主题的大型社区。这里的环境优美，气候宜人，非常适合老年人居住。此外，项目周边配套设施齐全，医疗、交通等方面也十分便利，为老年人的生活提供了极大的便利。

2. 海南福祥家园是否有适合50多平米的小户型？

海南福祥家园确实提供了多种户型供您选择，其中也包括50多平米的小户型。这些小户型设计合理，采光通风良好，非常适合小家庭或者单身老人居住。同时，小户型的价格相对较为亲民，可以为您节省不少购房压力。

买房优势：

* 环境优美：海南福祥家园位于三亚市，拥有得天独厚的自然环境和气候条件，非常适合老年人居住。

* 配套设施齐全：项目周边配套设施齐全，包括医院、学校、购物中心等，为老年人的生活提供了极大的便利。

* 户型多样：海南福祥家园提供多种户型供您选择，满足不同家庭的需求。

* 价格合理：小户型的价格相对较为亲民，可以为您节省不少购房压力。

总之，海南福祥家园是一个非常适合养老的地产项目，同时也有适合50多平米小户型的住房供您选择。如果您对养老地产感兴趣，不妨考虑一下这个项目。