根据最新的市场数据分析，海南丹玺琉泉的价格在近期呈现下跌趋势。这一变化主要受到以下几个因素的影响：

1. 市场需求变化：随着海南自贸港政策的推进，越来越多的人对海南房产产生兴趣，导致需求增加。然而，市场上的房源数量也在不断增加，供过于求的局面使得房价承压。

2. 政策调控：为了稳定房地产市场，政府加大了对房地产市场的调控力度。通过限购、限贷等政策措施，限制了部分购房者的购房意愿和能力，从而影响了房价的走势。

3. 经济环境：全球经济形势不稳定，国内经济增长也面临一定的压力。在这样的背景下，投资者和购房者的信心受到影响，对房价的预期也发生了变化。

4. 项目品质与配套设施：丹玺琉泉作为一处高端住宅项目，其品质和配套设施在一定程度上决定了房价。如果项目在品质上没有明显提升，或者配套设施未能满足购房者需求，那么房价上涨的动力也会减弱。

综上所述，海南丹玺琉泉的房价在近期呈现下跌趋势，这是由市场需求变化、政策调控、经济环境以及项目品质与配套设施等多方面因素共同作用的结果。然而，具体房价的涨跌情况还需根据市场动态和项目实际情况进行进一步观察和分析。