海南京茂花园房地产的优势主要体现在以下几个方面：

1. 地理位置优越：

- 位于城市核心区域，交通便利，周边配套设施齐全。无论是前往市中心、机场还是火车站，都能享受到便捷的交通条件。

- 周边商业、教育、医疗等资源丰富，能够满足居民的各种生活需求。

2. 生态环境优美：

- 绿化率高，小区内绿树成荫，环境优雅，为居民提供了宜居的生活环境。

- 近距离接触自然，拥有开阔的视野和舒适的居住体验，让居民能够亲近大自然。

3. 建筑设计独特：

- 房屋设计科学合理，注重居住舒适度和实用性。采用先进的建筑技术和材料，确保房屋质量过硬。

- 小区规划合理，建筑风格统一，营造出和谐美好的社区氛围。

4. 配套设施完善：

- 周边配备有健身房、游泳池、儿童游乐场等休闲设施，方便居民锻炼身体、娱乐休闲。

- 配备了完善的安全系统，如门禁系统、监控系统等，确保居民生活安全无忧。

5. 交通出行便捷：

- 小区周边有多条公交线路和地铁线路，方便居民快速出行。

- 私家车出行便利，周边有多个停车场，解决了居民停车难的问题。

6. 教育资源优质：

- 小区内设有幼儿园，方便孩子就近入学。

- 小区周边有多所知名中小学，教育资源优质且丰富。

7. 物业服务优秀：

- 提供全方位的物业服务，包括安保、清洁、绿化等，确保居民生活舒适安心。

- 物业公司服务态度好，处理问题及时有效，赢得了居民的一致好评。

综上所述，海南京茂花园房地产凭借其优越的地理位置、优美的生态环境、独特的建筑设计、完善的配套设施、便捷的交通出行、优质的教育资源以及优秀的物业服务等诸多优势，成为了众多购房者青睐的理想居住地。