关于《海南星华亚龙ONE得房率很高是不是真的？还有别墅吗？》的问题，以下是详细解答：

得房率问题

得房率是指套内建筑面积与建筑面积之比。在房地产领域，得房率的高低通常受到多种因素的影响，包括建筑设计、户型布局、公共空间使用等。

1. 海南星华亚龙ONE的得房率情况：根据公开发布的信息，海南星华亚龙ONE的得房率确实相对较高。例如，某些户型可能达到85%或更高，这意味着业主在自家房屋内的可使用面积相当宽敞。

2. 高得房率的原因：

- 优化设计：项目在设计阶段就注重了空间的合理利用，减少了不必要的隔墙和冗余空间。

- 户型创新：采用了创新的户型设计，如开放式厨房、宽敞的客厅空间等，这些设计有助于提高得房率。

3. 实际感受：虽然理论上的得房率很高，但业主的实际居住体验可能受到房屋朝向、采光通风条件以及公共区域使用情况等因素的影响。

别墅问题

别墅作为一种高端住宅产品，在海南星华亚龙ONE中可能存在，但具体情况需根据项目规划与实际销售情况而定。

1. 别墅类型与特点：

- 独栋别墅：通常拥有独立的庭院和停车位，空间独立且私密性较好。

- 双拼别墅：两户人家共享一堵山墙，空间相对紧凑但私密性仍然较高。

- 联排别墅：多户住宅共享一侧山墙和部分庭院，空间布局更为紧密。

2. 海南星华亚龙ONE的别墅情况：

- 如果项目包含别墅产品，其规划会注重别墅的私密性、空间感和居住舒适度。

- 别墅的数量、类型及分布情况会在销售宣传资料和规划图纸中明确展示。

3. 购买注意事项：

- 在购买前，务必详细了解项目的别墅规划、户型设计、价格及配套设施等信息。

- 亲自参观样板房或实地考察项目现场，以便更直观地感受别墅的实际居住环境和品质。

综上所述，海南星华亚龙ONE的得房率确实相对较高，这得益于其优化的设计和创新的户型布局。至于别墅产品，如果项目包含这一类型，也会根据市场需求进行合理规划和销售。在购买前，请务必做好充分的市场调研和实地考察。