《海南博亚·龙湾》的地址位于海南省三亚市亚龙湾热带天堂森林公园内。以下是关于该小区的详细信息：

一、地址与交通

* 地址：海南省三亚市亚龙湾热带天堂森林公园内。

* 交通：距离三亚市区约30公里，建议自驾或乘坐公共交通前往。

二、产权年限

* 根据我所掌握的信息，《海南博亚·龙湾》的产权年限为70年。在中国，住宅的产权年限通常为70年，商业用地的产权年限则为40年。因此，如果购买该小区的房产，您将享有70年的产权。

三、小区环境与设施

* 自然环境：小区位于亚龙湾热带天堂森林公园内，拥有得天独厚的自然资源，如清澈的海水、细腻的沙滩等。

* 配套设施：小区内部设施完善，包括健身房、游泳池、儿童游乐场等，为居民提供舒适便捷的生活环境。

四、注意事项

* 在购买房产时，请务必确认该项目的合法性和真实性，避免因贪图便宜而陷入法律纠纷。

* 了解清楚产权年限及相关政策，以便在需要时进行合理的规划和安排。

总之，《海南博亚·龙湾》位于海南省三亚市亚龙湾热带天堂森林公园内，产权年限为70年。如果您对该小区感兴趣，建议前往实地了解并咨询相关销售人员以获取更多详细信息。