您好！关于您询问的海南海棠湾银海是否有特价房48平中层南北房的问题，我为您详细解答如下：

海南海棠湾银海项目位于海南省三亚市海棠区，是一个集住宅、商业、娱乐等多功能于一体的综合性度假胜地。目前，该项目确实推出了部分特价房源，其中包括48平方米的中层南北朝向户型。

这些特价房通常具有以下特点：

1. 地理位置优越：紧邻海棠湾，拥有丰富的自然资源和优美的景观。

2. 户型设计合理：48平方米的中层南北朝向户型，空间布局合理，采光通风良好。

3. 价格优惠：根据市场情况和购房者的需求，开发商会不定期推出特价房，以吸引购房者。

然而，需要注意的是，特价房的数量和价格可能会随着市场变化而有所调整。因此，如果您对该房源感兴趣，建议尽快与开发商或销售顾问联系，以获取最新的信息和优惠政策。

此外，在购房前，建议您仔细了解项目的背景、开发商的信誉以及周边配套设施等方面的情况，以确保您的购房决策是明智和可靠的。

希望以上信息能够对您有所帮助！如有其他疑问，请随时与我联系。