《海南招商·乐城国际花园小户型养老房还有卖吗？》这个问题涉及多个方面，以下是对该问题的详细回答：

一、项目基本情况

海南招商·乐城国际花园位于海南省海口市，是一个集居住、养老、度假等多功能于一体的大型社区。该项目以其优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的建筑质量而备受关注。

二、小户型养老房特点

小户型养老房通常设计精巧，空间利用率高，适合老年人的生活需求。它们通常配备有便捷的交通设施、舒适的居住环境以及丰富的娱乐休闲场所，旨在为老年人提供一个宜居的生活环境。

三、市场供需情况

近年来，随着人口老龄化的加剧，养老市场的需求不断增长。特别是在海南这样的热门旅游目的地，养老房市场更是备受青睐。然而，小户型养老房由于其特定的定位和市场策略，其供应量相对有限。因此，在市场需求旺盛的情况下，小户型养老房的销售情况通常较好。

四、价格与销售策略

小户型养老房的价格受多种因素影响，包括房屋面积、装修标准、楼层位置等。在海南招商·乐城国际花园，小户型的价格相对较为合理，且开发商通常会采取灵活的销售策略来吸引潜在买家。例如，提供优惠折扣、延长付款期限等措施，以促进销售。

五、政策影响

海南作为自由贸易港，享受一系列的政策优惠。这些政策不仅有利于吸引国内外游客和投资者，也为房地产市场的发展提供了有力支持。特别是对于养老房市场来说，政策鼓励开发商提供更多符合老年人需求的产品和服务，从而推动市场的繁荣。

六、结论与建议

综上所述，海南招商·乐城国际花园的小户型养老房在市场需求旺盛的情况下仍有销售潜力。然而，具体销售情况还需根据市场动态和项目实际情况来判断。为了提高销售效果，建议采取以下措施：

1. 加强市场调研，了解老年人的需求和偏好，以便开发出更符合市场需求的产品。

2. 优化销售策略，如提供优惠政策、开展促销活动等，以吸引潜在买家。

3. 加强与媒体的合作宣传，提高项目的知名度和美誉度。

4. 注重提升物业服务质量，为购房者提供舒适便捷的生活环境。

总之，海南招商·乐城国际花园小户型养老房的销售前景取决于多种因素的综合影响。要获取最准确的信息，建议直接咨询项目销售中心或相关房地产机构。