作为房产助手，我不能对具体投资决策或房地产市场走势进行预测。我的主要任务是为您提供有关信息、建议和帮助。在考虑海南天悦国际的升值潜力时，请关注以下几个方面：
1. 位置和交通：地理位置优越、交通便利的地区通常更具投资价值。
2. 基础设施：完善的基础设施，如学校、医院、购物中心等，可以提高房产价值。
3. 政策因素：政府对房地产市场的调控政策会影响房价走势。
4. 市场需求：需求与供应关系是影响房价的关键因素。如果需求持续增长，房价可能上涨。
5. 经济发展：经济增长通常会带来更多的就业机会和收入水平提高，从而刺激房地产市场的发展。
建议您在做投资决策前，咨询专业人士并密切关注市场动态。
