海南日月湾房价快速上涨的原因可以从以下几个方面进行分析：

1. 地理位置和自然环境：日月湾位于海南岛的最南端，拥有得天独厚的地理位置和优美的自然环境。作为海南岛唯一的热带滨海旅游景点，其独特的地理优势和自然景观吸引了大量游客前来度假休闲，进而带动了当地房地产市场的繁荣。

2. 政策因素：近年来，中国政府不断加强对海南自贸港的建设支持力度，推动海南旅游业、现代服务业和高新技术产业的发展。随着一系列政策的落地实施，海南的房地产市场逐渐升温，日月湾作为海南旅游的重要景点之一，自然也受到了政策的积极影响。

3. 基础设施建设：为了提升海南旅游业的服务质量和水平，政府加大了对日月湾等旅游景点的基础设施建设投入，包括交通、住宿、餐饮等方面。这些基础设施的完善使得日月湾的旅游吸引力得到了进一步提升，进而推动了房价的上涨。

4. 投资需求推动：随着海南房地产市场的逐渐成熟和投资者对海南优质资产的认可，越来越多的投资者将目光投向了日月湾等具有发展潜力的区域。投资需求的增加为日月湾房价的上涨提供了有力支撑。

5. 货币政策影响：货币政策是影响房地产市场的重要因素之一。近年来，中国人民银行不断收紧货币政策，提高房贷利率和首付比例等，这在一定程度上抑制了投资性购房需求。然而，在海南旅游旺季等特定时期，部分投资者可能会通过提高房贷杠杆等方式绕过政策限制，进而推动房价上涨。

综上所述，海南日月湾房价快速上涨的原因是多方面的，包括地理位置和自然环境、政策因素、基础设施建设、投资需求推动以及货币政策影响等。然而，房价的过快上涨也可能带来一定的泡沫风险，政府和社会各界应关注房价波动情况，加强市场监管和风险防范。