海南万宁作为海南省的一个城市，以其得天独厚的自然环境和旅游资源吸引着众多人的目光。对于养老而言，万宁有着许多优势：

1. 气候宜人：万宁位于热带季风气候区，全年温暖湿润，四季如春，非常适合老年人居住。

2. 环境优美：万宁拥有广阔的海滩、清澈的海水和丰富的植被，为老年人提供了一个宜居的生活环境。

3. 生活配套完善：随着海南自贸港的建设，万宁的基础设施和公共服务也在不断完善，医疗、教育等配套设施齐全，能够满足老年人的生活需求。

4. 交通便利：万宁地处海南岛东南部，交通网络发达，无论是前往海口还是其他地区都非常便捷。

关于小户型，万宁市场上确实存在一些适合养老的小户型住宅。这些小户型通常面积适中，布局合理，能够满足老年人的居住需求。同时，由于万宁的房价相对较低，购买小户型也更加经济实惠。

在购买小户型时，建议注意以下几点：

1. 选择地理位置优越、交通便利的区域，以便老年人出行和生活。

2. 注意小区内的绿化和配套设施，确保老年人能够享受到舒适的生活环境。

3. 了解房屋的结构和设计，确保其符合老年人的居住习惯和安全要求。

总之，海南万宁非常适合养老，并且市场上存在适合养老的小户型住宅。如果您对购房有兴趣，建议在实地考察后做出决策。