海南南国海立方小区是否适合老人长年养老，需要从多个方面进行综合评估。以下是对该小区的详细分析：

1. 地理位置与环境：

- 海南南国海立方小区位于海南省三亚市，拥有得天独厚的自然环境和气候条件，这对于喜欢温暖、舒适气候的老人来说是一个优势。

- 小区周边绿化率高，空气清新，有利于老人的身心健康。

2. 生活配套与服务：

- 小区内配套设施齐全，包括健身设施、儿童游乐场所等，能够满足老人们的日常娱乐需求。

- 小区附近有医院、超市、餐厅等便利设施，方便老人就医、购物和就餐。

- 小区物业提供24小时安保服务，保障老人的人身安全。

3. 交通状况：

- 小区周边交通便利，有多条公交线路和出租车可供选择，便于老人出行。

- 如果小区附近有地铁站等轨道交通设施，将更加便于老人前往市区或其他地方。

4. 房价与性价比：

- 根据市场调查，海南南国海立方小区的房价相对较高，但考虑到其优越的地理位置、完善的配套设施以及舒适的居住环境，这个价格还是相对合理的。

- 对于有养老需求的家庭来说，性价比是一个重要的考虑因素。

5. 社区文化与氛围：

- 南国海立方小区注重社区文化建设，经常组织各种文体活动，如书法、舞蹈、太极等，有助于老人保持良好的心态和身体状态。

- 小区内的居民多为退休老人，彼此熟悉且关系融洽，形成了一个和谐的社区氛围。

然而，需要注意的是：

1. 老年人的身体状况因人而异，因此在选择养老小区时，应充分考虑自己的身体状况和需求。

2. 老年人可能需要更多的陪伴和关爱，因此在选择小区时，应考虑是否有足够的社交资源和活动空间。

3. 在购买房产或租赁房屋时，建议老人亲自实地考察，了解房屋的结构、安全等方面的情况。

综上所述，海南南国海立方小区在地理位置、生活配套、交通状况等方面具有一定的优势，适合老人长年养老。但最终是否适合还需根据老人的个人情况和需求进行综合考虑。