海南泰达比华利山庄特价房的面积因房型和楼层等因素而异。通常，特价房的面积可能在90平方米至200平方米之间，具体取决于您选择的房型和楼层。以下是关于该小区特价房的详细分析：

1. 房型与面积：

- 单间公寓：面积通常在30至60平方米之间，布局紧凑，适合单身或小家庭居住。

- 一室一厅：面积在60至100平方米左右，空间利用率高，适合新婚家庭或小家庭居住。

- 两室一厅：面积在100至200平方米之间，提供更宽敞的生活空间，适合大家庭或需要更多空间的家庭。

2. 楼层与视野：

- 低楼层：通常价格较为亲民，视野可能受到一定限制，但交通便利，生活配套设施齐全。

- 高楼层：视野开阔，采光通风良好，居住舒适度较高，价格相对较高。

3. 特价房优惠：

- 特价房通常是指在特定时间段内推出的价格优惠房源，旨在吸引潜在购房者。

- 特价房的面积和具体位置可能因楼盘销售策略而有所不同，建议您在购房前咨询售楼处或相关工作人员以获取最准确的信息。

总之，在选择海南泰达比华利山庄特价房时，您可以根据自己的需求和预算来挑选合适的房型和面积。同时，建议您关注楼盘的销售动态和优惠政策，以便在购房过程中获得更多优惠和便利。