海南鲁能三亚湾养老项目在多个方面展现出了显著的买房优势。以下是对该项目的具体评价：

一、地理位置优越

海南鲁能三亚湾位于三亚湾一线海景地块，拥有得天独厚的地理位置优势。这里不仅靠近大海，拥有优美的海景资源，而且交通便捷，方便日常出行和休闲度假。

二、生态环境优美

项目内部规划注重生态与环境的和谐共生，通过绿化和水系设计，营造出宜人的居住环境。居住在这里，您可以享受到清新的空气、宁静的水声和丰富的自然景观。

三、配套设施完善

海南鲁能三亚湾配备了完善的配套设施，包括健身房、游泳池、儿童游乐场等，能够满足您及家人的日常生活需求。此外，周边还有购物中心、医院、学校等配套设施，生活便利。

四、品质保障

作为鲁能集团旗下的高品质项目，海南鲁能三亚湾在建筑质量、物业服务等方面都有严格的把控。这里的房屋质量有保障，物业服务水平也相对较高，能够为您提供舒适的居住体验。

关于房价问题，由于房地产市场的波动性和地区差异性，我无法给出具体的房价信息。但是，从项目的地理位置、生态环境、配套设施以及品质保障等方面来看，海南鲁能三亚湾的房价在市场上应该具有一定的竞争力。同时，随着海南自贸港政策的推进和三亚旅游业的快速发展，未来房价有望保持稳步上涨的趋势。

综上所述，海南鲁能三亚湾养老项目在地理位置、生态环境、配套设施以及品质保障等方面都表现出色，是一个值得考虑的养老选择。在房价方面，虽然具体价格因市场情况而异，但从项目优势来看，它仍然具有较高的投资价值。