海南海棠湾银海房价情况：

海南海棠湾银海位于海南省三亚市，是一个高端旅游度假区。近年来，随着海南岛旅游业的迅速发展，海棠湾银海的房价也呈现出稳步上涨的趋势。根据市场调研数据，海棠湾银海目前的房价在每平方米20000元至30000元人民币之间，具体价格受楼盘、户型、装修等因素影响。

全款优惠情况：

对于全款购房的消费者，在海棠湾银海项目中可能会享有一定的优惠政策。这些优惠可能包括：

1. 付款方式优惠：全款购房者可能可以享受更低的首付比例，从而减轻购房者的经济压力。

2. 购房折扣：开发商可能会针对全款购房者提供一定比例的折扣，以激励购房者尽快成交。

3. 增值服务：全款购房者可能还可以获得一些增值服务，如优先选房、免费装修等。

需要注意的是，具体的优惠政策和折扣力度可能因楼盘、购房者的个人情况以及市场环境等因素而有所不同。在购房前，建议购房者与开发商或房产中介详细咨询，了解最新的房价和优惠政策，以便做出最佳的购房决策。