《海南近海湾（别名正光观海）》的具体位置在海南省三亚市亚龙湾热带天堂森林公园内。以下是关于该小区的更多详细信息：
1. 物业类型与费用：
- 该小区的物业类型为高档别墅。
- 物业费根据不同的别墅类型有所不同。例如，独栋别墅的物业费大约为3.5元/平米，双拼别墅的物业费大约为2.8元/平米，联排别墅的物业费大约为2.2元/平米。
2. 其他相关信息：
- 《海南近海湾》总占地面积约640亩，总建筑面积约17万㎡，容积率为0.36，绿化率高达70%。
- 项目位于三亚市亚龙湾热带天堂森林公园内，拥有全海南岛最长的海岸线，北与亚龙湾热带天堂森林公园相接，西与三亚湾红树林相映成趣，东面与分界洲岛隔海相望，南面与三亚市区相距约3公里。
- 项目周边配套有亚龙湾热带天堂森林公园、三亚槟榔谷、呀诺达雨林文化旅游区等旅游景点，以及亚龙湾热带天堂森林公园、三亚槟榔谷、呀诺达雨林文化旅游区、三亚千古情、三亚槟榔谷、三亚千古情演艺、三亚海棠湾红树林度假酒店等休闲娱乐场所。
请注意，物业费可能会因时间、政策或其他因素而有所变动，建议直接咨询开发商或物业公司以获取最准确的信息。同时，购房者在购买房产时应仔细了解相关法律法规，确保自身权益得到保障。
