《海南鲁能山海天(鲁能山海天泰山7号)性价比超高是真是假？外地人能买吗？》

对于《海南鲁能山海天(鲁能山海天泰山7号)性价比超高是真是假？外地人能买吗？》这一问题，我们首先要明确的是，房地产市场的性价比和购买资格并不是一个可以简单回答“真”或“假”的问题，而是需要综合考虑多个因素。

一、性价比分析

1. 地理位置与配套设施：鲁能山海天位于海南省三亚市，拥有得天独厚的自然环境和丰富的配套设施，如购物中心、医院、学校等。这些都会直接影响居住的舒适度和便利性。

2. 房屋品质与价格：关于房屋的品质，需要具体了解项目的建筑质量、设计风格、户型布局等。同时，比较周边类似房产的价格，才能更准确地判断其性价比。

3. 投资回报率：对于购房者而言，除了自住需求外，还可以考虑将房产作为投资。此时，就需要关注该地区的房地产市场走势、租金水平以及未来的增值潜力。

二、购买资格分析

1. 户籍要求：不同地区对于购房者的户籍要求可能有所不同。一般来说，本地户籍购房者不受限制，而外地户籍购房者可能需要提供相关的社保或税收证明。

2. 限购政策：为了调控房地产市场，许多城市都实施了限购政策。这些政策可能会限制外地人的购房资格，具体需根据当地政策来判断。

三、结论

综上所述，鲁能山海天(鲁能山海天泰山7号)的性价比是否超高，需要综合考虑多个因素，并进行详细的调查和分析。同时，外地人是否能购买，也需要根据当地的限购政策和户籍要求来判断。

因此，建议购房者在做出决策前，先咨询专业的房地产机构或律师，了解相关政策和法规，以确保自己的购房行为合法合规并最大程度地保障自己的权益。