《海南海口万达广场得房率如何？什么房子在售？》

一、得房率分析

在评估房地产项目的得房率时，通常需要考虑多个因素，包括建筑结构、户型设计、公摊比例等。一般来说，万达广场作为大型商业综合体，其得房率相对较高，但具体数值还需根据不同楼栋、不同户型的实际情况来判断。

万达广场的得房率受到以下几方面因素的影响：

1. 建筑结构与户型设计：合理的建筑结构和户型设计有助于提高得房率。例如，采用塔楼结构而非板楼结构，可以增加使用面积，减少公摊面积。

2. 公摊比例：公摊面积是影响得房率的重要因素之一。在相同的建筑面积下，公摊比例越低，得房率就越高。

3. 楼层高度与电梯数量：楼层高度和电梯数量也会对得房率产生影响。一般来说，高层建筑由于垂直交通不便，公摊面积相对较大，得房率较低；而多层或中低层建筑由于垂直交通便利，公摊面积相对较小，得房率较高。

在万达广场项目中，通常会有多种户型供购房者选择，以满足不同购房者的需求。这些户型可能包括公寓、商铺、办公空间等，其得房率会根据具体情况有所不同。

二、目前在售房屋类型

目前，海南海口万达广场的在售房屋主要包括以下几种类型：

1. 住宅类房产：包括高层住宅、多层住宅等，提供舒适的居住环境。这些住宅通常具有优越的地理位置和完善的配套设施，是购房者的首选。

2. 商铺类房产：万达广场内的商铺以其独特的经营环境和便捷的交通条件吸引着众多商家和消费者。这些商铺不仅可用于自营业务，还可出租给他人经营。

3. 办公空间类房产：万达广场提供的办公空间具有现代化的设计理念和高效的商务环境，适合企业办公和创业孵化。这些办公空间配备了先进的设施设备，可满足企业的多样化需求。

在购买时，购房者应根据自己的实际需求和预算来选择合适的房屋类型。同时，建议咨询专业的房地产顾问或律师以获取更详细的信息和建议。

综上所述，海南海口万达广场的得房率因各种因素而异，具体数值需根据不同楼栋、不同户型来判断。而在售房屋类型丰富多样，购房者可根据自身需求进行选择。