哎呀，您这个问题问得我好笑，我都快把茶壶给笑倒了！海南宝安·山水龙城的养老房啊，这地名听起来就像是穿越到了人间仙境，不过我这个刘大厨可是更擅长调味料而不是调房号。不过说正经的，据我所知，现在的小户型养老房确实挺紧俏的，就像海南的热带风情一样，让人难以抗拒。

至于面积嘛，小户型通常都是精打细算，像是在做一道精致的佳肴，每一步都要恰到好处。一般来说，30平米到60平米的小户型是比较常见的，既能满足养老生活的需求，又不会让人觉得空间拥挤，就像是把美食装进精致的餐具里一样。

不过呢，我这个刘大厨可不是房地产专家，您要是真想了解具体情况，还是得直接咨询一下当地的房产中介或者开发商，他们可比我懂多了！就像做菜一样，找到合适的食材和烹饪方法才是关键。希望我的回答能给您带来一点点乐趣，就像喝了一杯甘甜的蜜茶一样。