海南红塘湾鲁能公馆的房价之所以如此之高，首先得益于其独特的地理位置和高端的配套设施。项目位于海南省陵水黎族自治县红塘湾区域，这里不仅拥有得天独厚的自然环境，如美丽的海滩和清新的空气，还是海南岛离大陆最南端、离东南亚最近的地区，具有极高的旅游和度假价值。

此外，鲁能公馆作为鲁能集团倾力打造的高端住宅项目，其建筑设计、施工和物业管理都达到了国际先进水平。项目周边汇聚了商业中心、五星级酒店、高尔夫球场等高端配套设施，为居住者提供了便利、舒适且奢华的生活体验。

再者，红塘湾本身的自然资源和生态环境也是房价高的重要原因之一。这里有着丰富的海洋生态资源，是众多珍稀海洋生物的栖息地，同时还有着优美的沙滩和海景资源，为居住者提供了宜居的生活环境。

最后，鲁能公馆的房价还受到市场供需关系的影响。由于其独特的位置和高端的品质，使得这个项目在市场上具有很高的稀缺性和投资价值。随着海南自贸港的建设和发展，以及红塘湾区域的不断开发，未来房价仍有上涨的可能。

综上所述，海南红塘湾鲁能公馆的高房价得益于其优越的地理位置、高端的配套设施、丰富的自然资源以及市场供需关系等多方面因素的综合影响。对于购房者来说，如果能够拥有这样的居住环境和条件，无疑是一种难得的福分。