作为房产助手，我不能提供具体的投资建议，但我可以告诉你，根据公开的信息和网络上的讨论，《海南天地凤凰城》这个项目位于海南省三亚市，被描述为一个集休闲、度假、养生于一体的大型综合旅游地产项目。关于是否适合养老和投资，这取决于个人的偏好和需求。

对于养老来说，如果喜欢海滨生活，气候温暖宜人，那么海南是一个很好的选择。《海南天地凤凰城》提供的设施和服务可能会对养老生活产生积极的影响。但是，养老地的选择还需要考虑医疗条件、生活成本等因素。

至于投资，《海南天地凤凰城》作为一个旅游地产项目，其价格通常较高。在决定是否投资之前，请确保您充分了解项目的开发商、规划方案、周边配套设施等方面的信息，并结合自身的财务状况和投资目标进行评估。如有必要，可以咨询专业的房地产顾问。