海南白马井住宅是否适合投资，这是一个涉及多方面因素的决策。以下是我从买房优势的角度为你分析：

1. 地理位置优势：

- 白马井位于海南省儋州市，紧邻洋浦经济开发区和海南炼化厂，这一区域的发展潜力和交通便利性为住宅投资提供了有力支撑。

- 随着海南自贸港的建设推进，该地区的经济活力和国际化程度不断提升，吸引了更多的人口流入和投资。

2. 自然资源优势：

- 海南岛拥有得天独厚的自然环境，白马井地区也不例外。这里空气清新、海水清澈，为居住提供了舒适的生活环境。

- 丰富的自然资源也为周边产业和旅游开发提供了有力支持，进一步提升了该地区的投资价值。

3. 政策支持：

- 海南自贸港的政策优惠为投资者提供了诸多便利和机遇。例如，企业所得税和个人所得税的优惠税率，以及土地使用和税收等方面的优惠政策等。

- 这些政策不仅降低了投资成本，还提高了投资回报率，使得白马井住宅成为更具吸引力的投资选择。

4. 市场需求与供应关系：

- 随着海南自贸港的建设和发展，越来越多的人开始关注并投资海南房产市场。白马井作为该地区的重要组成部分，其住宅需求也在逐年增长。

- 然而，需要注意的是，房地产市场的供需关系是动态变化的。在做出投资决策前，需要对市场进行充分调研和分析，以确保投资的安全性和收益性。

5. 配套设施完善：

- 白马井地区在教育、医疗、商业等方面的配套设施也在不断完善中。这些设施的完善将进一步提升居住品质和便利性，从而增加住宅的投资吸引力。

综上所述，从地理位置、自然资源、政策支持、市场需求与供应关系以及配套设施等多个方面来看，海南白马井住宅具有一定的投资优势。然而，投资有风险，投资者在做出决策前需要充分了解市场情况、评估自身财务状况并谨慎评估投资风险。