作为房产助手，我无法直接参观和了解具体的楼盘项目。但是，我可以提供一些建议，帮助你了解海南凤凰谷的得房率情况以及目前在售的房子类型。

首先，要了解一个项目的得房率，你需要关注以下几个方面：

1. 查阅相关资料：阅读房地产网站、报纸或杂志上的相关报道，了解凤凰谷项目的规划、户型设计等信息。

2. 咨询当地房产中介：与当地的房产中介沟通，他们可以为你提供更详细的信息，包括得房率、房屋类型等。

3. 实地考察：亲自去凤凰谷项目实地考察，了解项目的具体情况，包括绿化、配套设施等。

关于在售房子类型，你可以关注以下几个方面：

1. 住宅类型：了解凤凰谷项目中有哪些类型的住宅，如普通住宅、公寓、别墅等。

2. 户型设计：关注凤凰谷项目的户型设计，了解各个户型的面积、朝向、楼层等因素。

3. 面积和价格：根据自己的需求，筛选出符合预算和需求的房子。

最后，建议你向当地房产中介或开发商咨询，以获取最准确的信息。希望这些建议对你有所帮助！