海南博鳌亚洲湾的房子在很多方面都具有显著的优势。以下是一些主要的优点：

1. 地理位置：博鳌亚洲湾位于海南岛的东部，紧邻琼海市和万宁市，地理位置优越。这里交通便利，距离海口约160公里，方便您快速到达海南的主要城市。

2. 环境优美：博鳌亚洲湾拥有得天独厚的自然环境，碧水蓝天、绿树成荫，是一个理想的度假胜地。此外，这里的沙滩洁白细腻，海水清澈见底，非常适合游泳、晒太阳等水上活动。

3. 高品质建筑：博鳌亚洲湾的住宅项目都是由知名开发商开发，采用了先进的建筑设计理念和技术，保证了建筑的质量和品质。

4. 完善的配套设施：这里拥有完善的配套设施，包括购物中心、医院、学校等，为您的生活提供了极大的便利。

5. 投资潜力：博鳌亚洲湾作为一个热门的旅游度假区，其房价一直保持在一个较高的水平。因此，购买这里的房产不仅具有居住价值，还具有很高的投资潜力。

总之，海南博鳌亚洲湾的房子在地理位置、环境品质、建筑质量、配套设施和投资潜力等方面都具有很大的优势。然而，购房者在购买时还需要考虑自己的经济实力、购房目的以及对未来房价的预期等因素，做出明智的决策。