海南爱克养生谷的得房率超高这一说法，实际上是基于项目规划和建筑设计的特点得出的。以下是对该问题的详细回答：

一、关于得房率超高的真实性

海南爱克养生谷的得房率之所以超高，主要有以下几个原因：

1. 紧凑型设计：项目采用了紧凑型的建筑设计理念，使得每一寸空间都得到了充分利用。这不仅提高了房屋的实用面积，还让业主们享受到更加宽敞的生活空间。

2. 合理的空间布局：在规划过程中，项目团队充分考虑了居住者的生活需求和舒适度。通过合理的空间布局，实现了功能区域的分隔与融合，既保证了私密性，又提高了空间利用率。

3. 高品质建材：项目选用了高品质的建筑材料和装修标准，确保了房屋的质量和耐用性。这也从侧面反映了项目的用心和专业性，从而赢得了消费者对高得房率的认可。

二、关于小户型的情况

海南爱克养生谷确实提供了多种户型选择，其中不乏小户型。这些小户型设计灵活多变，能够满足不同家庭的需求。具体来说，小户型的特点包括：

1. 面积适中：小户型的面积通常在几十平方米到一百多平方米之间，适合小家庭居住。同时，这种户型也便于管理和使用。

2. 功能齐全：虽然面积有限，但通过合理的空间规划和布局，小户型依然可以满足基本的居住需求，如卧室、客厅、厨房和卫生间等。

3. 价格合理：由于小户型的面积相对较小，其价格也相对较为亲民。这使得更多消费者能够享受到高品质的居住环境。

综上所述，海南爱克养生谷的得房率超高并非虚假宣传，而是基于项目本身的设计和优势得出的结论。同时，项目也提供了多种小户型供消费者选择，以满足不同家庭的需求。