作为房产助手，我无法确认海南海棠花是否真的具有超高的房率。然而，我可以告诉你关于海南海棠花的一些信息。

海南海棠花是一种美丽的花卉，以其鲜艳的红色、粉色或白色花朵而闻名。它们通常在春季开花，吸引了许多游客前来观赏。海南海棠花的花期较长，可以持续数周甚至数月，这使得它们成为一种受欢迎的旅游景点。

关于房率，我需要明确一下你所指的具体地区和项目。在某些地区，由于旅游业的繁荣，可能会出现一些房地产项目，其中可能包括海棠花种植园。这些项目的房率可能会受到市场需求、地理位置和其他因素的影响。

总之，关于海南海棠花是否真的具有超高的房率，我无法给出确切的答案。如果你想了解具体的情况，建议咨询当地的房地产专家或相关部门。