海南龙栖湾小户型的房价受多种因素影响，包括房屋的具体位置、面积、装修情况、市场供需关系等。以下是关于海南龙栖湾小户型房价的详细分析：

1. 地理位置与交通：

- 海南龙栖湾位于海南省三亚市，是一个风景优美的海滨度假区。

- 该区域的交通配套相对完善，有多条公交线路和高速公路，便于居民出行。

2. 房屋面积与户型：

- 小户型通常指面积在50平方米以下的住宅单元。

- 在海南龙栖湾，小户型的户型设计通常注重空间利用和舒适性，可能包括一室一厅、两室一厅等布局。

3. 装修情况与物业管理：

- 房屋的装修情况会影响其市场价格。精装修房屋的价格通常高于毛坯房。

- 物业管理水平也会对房价产生影响，优质的物业服务能够提升居住体验，从而可能增加房屋的市场价值。

4. 市场供需关系：

- 海南作为国内热门旅游目的地，房地产市场需求旺盛。

- 随着海南自贸港的建设推进，龙栖湾等热门区域的发展潜力巨大，进一步推高了房价。

综合以上因素，海南龙栖湾小户型的房价存在一定的差异性。根据市场调研，目前该区域的小户型房价大致在每平米1.5万元至2.5万元人民币之间，具体价格还需根据房屋的实际情况和市场变化来确定。

为了获取最准确的房价信息，建议直接咨询当地的房地产中介或开发商，他们将能够提供最新的市场动态和价格信息。同时，也可以参考周边类似房产的价格作为参考依据。