海南盈滨半岛的住宅是否还能升值，取决于多种因素，包括供求关系、政策环境、区域发展潜力等。以下是对这些因素的具体分析：

1. 供求关系：海南作为国内热门旅游目的地，其房地产市场的供求关系一直较为紧张。随着海南自贸港的建设推进，吸引了大量的人才和企业入驻，增加了对住房的需求。如果未来供应量能够满足需求，房价可能保持稳定或小幅上涨。然而，如果供应量过剩，房价可能会面临压力。

2. 政策环境：海南的房地产市场受到政策环境的严格调控。近年来，政府出台了一系列限购、限贷等政策，以遏制房价过快上涨。这些政策可能会对海南的房地产市场产生长期影响。如果未来政策环境保持严格，房价上涨的空间可能会受到限制。

3. 区域发展潜力：海南盈滨半岛作为海南岛的一个重要区域，其发展潜力值得关注。随着海南自贸港的建设深入，该区域有望迎来更多的发展机遇，如旅游业、现代服务业、高新技术产业等。这些产业的发展将带动周边基础设施建设和商业配套的完善，从而提升区域的居住品质和吸引力，有可能推动房价上涨。

综上所述，海南盈滨半岛的住宅是否还能升值取决于多种因素的综合影响。虽然无法预测未来具体的市场走势，但投资者在做出决策时应充分考虑以上因素，并谨慎评估自身的购房需求和风险承受能力。