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海南库存不多，但是琼海新房还在大量建设吗？我不会。海南多次公开明确去房地产化，同时出台了很多相关政策，包括全面禁止填海，禁止在中部开发房地产，一线海岸线用地禁止建设商品房，海岸线自然保有率不低于55%。以后琼海的房子，尤其是靠海的房子，会越来越稀缺。
海南琼海房价13550左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，面临当前楼市调控，琼海买房者普遍处于两种状态，一是琼海房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，琼海房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明琼海房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。
臻房网友尹女士：想在2024年买琼海房的朋友，要看自己的购房需求。如果买房的需求不是很大，在买房之前，要想好了再做决定，以免买了房子之后出现吃亏或者反悔的情况。而且，现在卖二手房也没那么容易了。如果你对住房的需求很大，建议谨慎选房，尽量多选房子，选择比较合适的琼海房。
售楼小顾：海南买房要考虑物业，物业管理是一个楼盘生命的延续，是海南房子保值的保障。物业管理已经成为很多购房者衡量小区品质的重要指标之一。物业管理水平好，房子的“寿命”就长。反之，如果管理混乱，房子的价值就会受到影响。
