您好，君御楼盘地址在三亚市海棠湾区海棠北路68号，容积率0.6，君御房价不会有太大的涨幅！海南三亚的整体房价的趋势是一个缓慢上涨的状态，很多外地人都偏爱在三亚买房，和其他地方截然不同。海南三亚买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。
支撑君御房价上涨的原因，海南房价大幅上涨原因，主要由七个因素叠加：（1）、雾霾因素；（2）过去几年，海南房价调整，价值萧条；（3）、老龄化社会，海南冬季养老优势明显；（4）、海南环境设施持续改善；（5）、人们关注生活质量和需求升级；（6）、海南政府效率高，吸引了许多新兴企业。（7）政府现在非常重视环境保护，不批准土地建设，以保持海南原有的原始生态。
三亚房价29299左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，君御小区交通便利，生活十分方便，周边配套都十分的齐全，很多人因为海南三亚房价有波动不敢买房，君御房价高了怕跌了亏，君御房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，君御房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是君御房价却在哪里一直涨。
元先生：如果君御房价真的下跌，所买房屋在银行所带款项已然价值不足，到时候银行会有拍卖房屋的冲动，或者购房者本人算了一下，房子的价值都不如利息，干嘛还买房？趁着还有价值，直接抵押得了。
安女士：可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区（港）的建设和发展，放宽人才落户、放宽人才限购等，似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激三亚房价，造成君御房价的小范围涨幅。所以不难预测未来君御房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。
臻房网友苏女士：三亚房产配套有，海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。
三亚网友马女士：三亚属热带海洋性季风气候，长夏无冬，年均温度25.7°C，三亚全年降水量皆多，夏秋两季比较集中，三亚主要景区有亚龙湾，蜈支洲岛，大东海，三亚动车2个小时到达海口。
三亚网友曹先生：三亚什么楼盘最便宜？ 中交绿城·高福小镇项目位于海南省三亚市天涯镇塔岭管区，容积率0.69，低密度社区，占地面积大，绿化绿高，内部配套齐全，富春山居楼盘在 三亚市环城高速新联出口处，容积率1.5，提升生活品质，养生度假，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，欢迎来三亚购房定居。
热心网友贺：价格合适，性价比高！绿化很多，户型也去看过
臻房小卫：周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。绿化一般，但是配套齐全。
三亚网友蒋先生：三亚交通动车2个小时到达海口。，景区有亚龙湾，蜈支洲岛，大东海，东方夏威夷、旅游城市，全年降水量皆多，夏秋两季比较集中，年均温度25.7°C，三亚人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，三亚水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。
