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从目前的市场调控情况来看，调控政策短期内不会松动，房企推盘节奏会放缓，预售许可审核会继续严格，中央金融调控政策收紧等。预计海南博鳌镇楼市成交量将继续持平，不会有大的涨幅。但是海南博鳌镇房子的涨价还不够火，但是下跌的可能性会比较小。最大的可能是维持现状，均衡稳定发展。
博鳌镇房价18390左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，整体来看博鳌镇楼市会更加稳定，但在一些快速发展的新兴城市房价很有可能会出现上涨。不管怎么说博鳌镇房价都是以经济和人口做基础的，现在国内一些新兴城市的发展速度和人口增加速度都很快，例如长沙、西安等，在经济和人口的支撑下这些城市的房价的确有一定的上涨空间，而这些城市也是大家关心的重点城市。
臻房网友庞女士：在稳定的房价走势下，早点海南买房更划算。如果是刚需，不要问要不要海南买房，要问什么时候买。毕竟给房东还房贷和给自己还房贷真的不一样。住在自己的房子里有多爽？谁买谁知道！
臻房小范：有了自贸区，海南依靠旅游业立市后，走上了良性可持续发展的道路。博鳌镇房价的基石会更安全。海南也可以说是因为国际旅游岛、自贸区、自由贸易港等政策，海南的旅游和地产并没有割裂开来。也可以说，旅游业启动了房地产业的发展。大部分来邛崃的人都在这里定居了。未来旅游业发展好的地方，房地产的发展会更快。
热心网友邵：博鳌镇优势，博鳌地区集江、河、湖、海等自然景观於一体，是景色迷人的度假胜地，也是饱览山光水色，进行水上运动及水中作乐的理想之地。
卖房子的小李：博鳌镇属热带季风及湿润气候，长夏无冬，年均温度24℃，博鳌镇生态宜居，四季如春，博鳌镇主要景区有博鳌亚洲论坛会址、博鳌水城、博鳌玉带滩，博鳌镇博鳌机场，环岛高铁博鳌站
