您好，金色港湾位于海南省琼海市博鳌镇海滨旅游区，绿化率60%，目前金色港湾房价缓慢上涨走势，海南在我国发展还是比较不错的，而且海南琼海经济发展也是非常迅速，琼海房价一直居高不下的原因，也主要是因为很多的人选择投资海南的房子，希望以后会有更大的涨幅，琼海的环境也比较适合人居住。
海南是气候温和的“天然温室”，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩，有绿色氧吧，营造了优越的生活环境。在外人看来，海南是一个五彩缤纷的新世界，逐渐成为中国的后花园，尤其是北方人的后花园，土地不可再生。土地稀缺导致金色港湾房价上涨。每个人都想在这些地方有个住的地方。住房成本的增加导致海南房价的上涨。
琼海房价13550左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，海南还在限购中，但琼海由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，金色港湾房价再向上是迟早的事。海南琼海房价一旦开始暴跌，没买房的人照旧不会买房！他们向来是买涨不买跌，如果琼海房价暴跌，还没买房的人只会坐等房价继续下降，绝不会轻易出手。
臻房网友姚女士：海南琼海房价为什么不会暴跌？原因很多，比如房子的金融属性很强，财富已经掌握在富人手中。怎么会轻易掉下来？而且既然有金融属性，就不会轻易消失。比如土地价格还高，开发商拿地盖房子。有成本，有税费，还要盈利。金色港湾房价能低到什么程度？有人说县城房价低到2-3000一平米，那么我想问一下，这种情况下，谁来盖房子？开发商也要盈利。
琼海网友汪女士：海南房价会稳中有升，但不会大跌，因为政府的限购令抑制了房地产的交易量，导致金色港湾房价很难有涨有跌，但每年都在稳中有升，以此来投机。未来三年，房地产长效机制将逐步建立和完善。
曹先生：琼海优势，琼海是海南较大城市之一，市区城市建设较好，绿化较高，但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心，身价年年涨，区域用地空间有限，目前的价位较高。
热心网友穆：位置很不错。日常生活都很方便，还有小户型，挺适合养老的
臻房小褚：同地段都差不多吧。开发商的口碑还不错，户型刚需性价比高，设计合理，得房率也还可以。
琼海网友史女士：刚刚看过房子，觉得还可以，已经诚意登记了。
