您好，麓鸣海楼盘在海南省乐东县尖峰镇（尖峰互通下高速往尖峰方向两公里处），楼盘规划面积，海南东方房价走势稳中有升，东方房价已经逐渐回暖，麓鸣海房价很难再下跌，调控政策并未放松，所以麓鸣海房价不会有太大的涨幅！东方的整体房价的趋势是一个缓慢上涨的状态。
海南东方属热带季风海洋性气候，长夏无冬，年均温度24—25℃，每年有不少老人到这里过冬。麓鸣海房价缓慢上涨走势，现在去购买是最划算的时候了，我估计在过一段时间，东方房价又要开始上涨了，到时候肯定会掀起买房热潮的。
东方养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着自由贸易港的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对麓鸣海房子的需求也会持续增多。
东方房价13756左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，根据东方的房价趋势图查看，麓鸣海的房价一直是处于上涨的阶段，近几年东方的经济发展是非常好的，适合长期居住，所以房价比较高，麓鸣海房价涨得比较快，所以早些买还是很明智的。麓鸣海买房毕竟是自己用来住的，30年前人们关心温饱问题，30年前雾霾影响范围比较小。随着生活水平地提高，养老、度假、旅居已经成为很多人买房切切实实的需求。
臻房网友庞女士：海南的土地越来越少。当海南新房发展到一定规模，麓鸣海房会越来越值钱，麓鸣海新房会越来越稀缺。如果考虑自住的话，那么可以享受一下，生活方便，满足养老和观光的需求。不要去想会涨多少，因为涨的幅度和时间段已经抵消了投资的时间成本。所以基本上什么时候需要都可以在海南买房。。
热心网友黄：很多人认为海南的房子属于旅游度假产品。海南当地经济发展水平低，物价高，工资低，所以东方里的房产不值钱，不值得入手。据知，在海南买房其实是为了满足度假和养老的需求，买房的原因并不受海南经济发展的影响。大部分在麓鸣海买房的人都是为了找第二个家，都是冲着海南岛独特的热带海边资源来的，所以这一点一定要说清楚。
东方小殷：东方新房配套有，东方交通距海口约4小时，距三亚约3个半小时。，景区有付龙园遗址，天南第一泉，感恩学宫，中国花梨在海南，海南花梨数东方，日照充足，旱湿两季分明，年均温度24—25℃，东方最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是最珍贵的。作为养老来说环境很重要。
臻房小汤：房型方正，周边配套设施完善，品质高，地理位置优越。
臻房小华：看房这么久，有没有看中麓鸣海的？买房之前还是要多看多对比，对楼盘有全面了解，才能判断这楼盘是否适合自己。
东方小戴：是第三方物业公司吗？公交便利，到哪儿都方便，还是很看好的 准备入手。
成女士：东方的价格都是有高有低的，海南东方房价每天都在波动中，可以根据自己的需求选择合适的楼盘，海南东方小区周边的设施也完善的很好，生活条件是非常便利的，如果想在东方买房，建议你加个微信私聊。
