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现阶段海南教育和医疗方面做的还有些不足，政府也是看到海南发展的短板，加速补齐海南两大短板。教育和医疗资源也是影响海南房价的因素。如今大量的优质基础教育资源被引进海南龙沐湾，比如北大附中、清华附中等数十所国内顶尖中学到海南来办学。
海南龙沐湾房价18165左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，长远看，龙沐湾房价必然是上涨的，目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连的限购和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。龙沐湾2024年房价上涨是必然的。这么多年的发展，以及最近的人才引进政策，除了带给了的新发展外，还有经济、人口的结构调整。购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。
狄女士：龙沐湾房价的变化一直是人们密切关注的。龙沐湾房价的大变动对谁都没有好处，会严重危害银行和社会的稳定。所以从近几年的房价走势来看，不难发现龙沐湾房价总体上会比较稳定，虽然有时候会有小幅上涨或者下跌。
臻房小贺：从气候、交通、房价等方面。，对于整个海南岛来说，海南龙沐湾的房子还是很不错的。从目前海南龙沐湾的发展前景来看，还有很大的增值空间。只要放松限购政策，海南龙沐湾的房价就会上涨。由于海南龙沐湾周边配套完善成熟，当房子逐渐稀缺时，就是海南龙沐湾房价大涨之日。
龙沐湾网友王女士：龙沐湾交通距离海口市260公里，距三亚市80公里，景区有毛公山 尖峰岭 银沙海滩，独特的气候条件、优美的自然环境、便利的交通优势，光照充足，热量丰富，雨量充沛，年均温度26℃，再加上龙沐湾森林覆盖率高，阳光充足，使得龙沐湾成为度假养老胜地。
