您好，观澜公寓楼盘位于海口市滨海大道193号，产权年限：大产权房，海口房价走势稳中有升，海口房价已经逐渐回暖，观澜公寓房价很难再下跌，调控政策并未放松，所以观澜公寓房价不会有太大的涨幅！海南海口的整体房价的趋势是一个缓慢上涨的状态。
海口属热带海洋性季风气候，长夏无冬，年均温度24.15℃，每年有不少老人到这里过冬。观澜公寓房价每天都有波动，海口现在的均价在15895元每平方，因为这个地区的自然条件优越，适合养老人群居住，而目前中国步入老龄社会，供求大大多于以前，海南短期也不可能变成一线城市，人口不足，当地的人消费能力也有一定的瓶颈，所以即使上涨也不会太多。
海南独特的自然环境在国内气候环境相对较好，这是不可否认的。对于经济相对好的家庭来说，观澜公寓购房度假养老，不仅是一种消费观念，更是对生命健康的高度重视。海南海口成为人们心目中最佳的宜居城市。
海南海口房价15895左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，观澜公寓小区的绿化做的也是非常不错的，环境优美，长久居住养老，个人觉得还是值得购买的。很多人因为海南海口房价有波动不敢买房，海口房价高了怕跌了亏，海口房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，海口房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是海口房价却在哪里一直涨。
臻房网友李女士：海口的确是个养老久居的地方。但凡事有两面，配套不足是海南大多数养老和旅游地产的硬伤，海口的楼盘也不例外。观澜公寓的配套方面，基本的生活所需可以保证，有不少开发商会针对老人设立医疗诊所帮助老人康复，让大家医有所依，所以观澜公寓还是具有较高的养老居住性价比。
臻房网友方女士：从理论上看，如果不加码控制政策，自贸港的概念会促使海南房子价格上涨。而一旦房子价格上去了，也会影响经济和其他行业的发展。“海南拥有的度假养老资源，购买力是由全国来支撑的。现在增加了自贸港的概念，虽然建设自贸港的周期比较长，随着基础设施建设的投入，海口医院、教育、景观、交通等配套会越来越好，观澜公寓的居住价值也会越来越高
海口网友平女士：周围环境不错，虽然现在配套还上不去，但是很有升值潜力，配套也很好。出行方便，要是能多点公交车就好了。再有开发商，质量应该能信的过吧
韩女士：观澜公寓的生活配套还是很不错的，地理位置还不错，菜市场啦，公交车站啦，包括医院，都还挺方便的。价格适中。不好的是户型设计一般。
卖房子的小郎：海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，海口买房是为了养老，主要是海口气候爽，冬天暖和。
