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在现阶段，海南龙栖湾房价必须被远远低估，被低估的是雾霾、空气、温度等独特因素。随着社会的发展，房产价值将被重新定义。也就是说，雾霾不是海南龙栖湾房价上涨的根本原因，以前海南龙栖湾房子每平方米5000元的，大大小小的楼盘海南龙栖湾没人关心，甚至大降价都没人买。当海南龙栖湾房价一涨再涨，看不见顶，来海南买房的人络绎不绝。除了看不见的手调控，海南龙栖湾房屋的价值属性也起着重要的作用。
龙栖湾房价18635左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，全国大中城市放宽落户政策，引起城市人口数量快速增长，促进房地产市场需求量激增。当前经济发展下行压力加大，央行采取宽松货币政策及信贷政策趋势明显，龙栖湾房产就成为很多人抵御货币贬值的投资首选。房地产调控政策坚持“因城施策”，房价上涨过快的城市要抑制，房价下跌的城市要积极救市。
龙栖湾网友冯女士：社会快速发展，人们的生活水平也在不断的提高，人们对老年人的晚年生活质量愈加重视，无论是现在还是未来，龙栖湾房价都不可能暴跌，最好的结果是海南目前正处于发展期，龙栖湾房价会在一个值波动。海南百万人才引进或自由贸易港建成后，房价会大幅上涨！
姚女士：针对龙栖湾房价，涨跌真的没必要担心。毕竟目前楼市销量不好，上半年销量差，下半年逐渐恢复。报复性消费导致龙栖湾房价略有上涨，但实力明显不足，因此龙栖湾买房别担心。
卖房子的小鲍：龙栖湾交通距三亚2小时，距海口4个半小时。，景区有毛公山 尖峰岭 银沙海滩，长夏无冬，大三亚旅游圈，自然条件优越，沙滩平坦洁白，海水蔚蓝，年均温度25℃，龙栖湾最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是最珍贵的。作为养老来说环境很重要。
