您好，凯莱·澜风雅筑项目位于经济开发区北一环路及欣龙北路西侧，容积率2.17，凯莱·澜风雅筑房价不会有太大的涨幅！澄迈的整体房价的趋势是一个缓慢上涨的状态，很多外地人都偏爱在澄迈买房，和其他地方截然不同。海南澄迈买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。

澄迈属热带季风气候，长夏无冬，年均温度23.8℃，每年有不少老人到这里过冬。目前凯莱·澜风雅筑房价缓慢上涨走势，中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，澄迈房价肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

在自由贸易港计划实施之前，疫情期间，各地房地产市场正在努力放松，而海南则是唯一收紧房地产市场的省份。由于海南房地产主要是度假房地产，客户主要面向全国，凯莱·澜风雅筑气候非常适合冬季度假养老。对于陈霞接触的许多外地客户来说，他们非常渴望在海南拥有一套房，给年迈的父母养老。

澄迈房价13680左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，凯莱·澜风雅筑小区的户型设计是非常个性化，凯莱·澜风雅筑均价处于反复上升状态，以后凯莱·澜风雅筑房子的升值空间是非常大的，澄迈开发的楼盘更加的饱和，市场的需求持续升温，澄迈房子越来越少，买的人越来越多，澄迈房价也就自然涨起来了。