您好，美兰山水天位于海口市灵山开发区新大洲大道南端(距南渡江大桥400米)，物业公司是恒达兴物业管理有限公司，无论是从海口独一无二的气候、生态环境优势，日渐完善的配套设施，还是政策红利来看，海南房产都值得投资。随着海南海口的发展，未来美兰山水天的房子会越来越稀缺。更多的住房需要会带动海口房价的上涨。
海南限购越多，房价越高！以北京为例。2010年4月30日，北京发布《国十条实施细则》，明确从2010年5月1日起，北京家庭只能购买一套新的商品房。但是你见过北京限购到今天房价下跌吗？所以限购只能抑制海南房价过快上涨。政府之所以限购，是因为已经承认美兰山水天房有很大的发展空间。所以限购的结果就是海南房限购越多，房价就越高。
海南海口房价15895左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，美兰山水天周边的生活配套也比较完善，居住在这边还是非常方便的，小区内部的绿化覆盖率也高，居住环境好，美兰山水天房价稳定，不会大涨，更不会大跌，以后市场更加理性，小城安宁清净，来海口异地养老的人群也会逐渐增多，海口房价还会持续上涨。
卖房子的小何：如果海南买房需要自己的生活，又要考虑增值投资，美兰山水天可以选择，海南的房子相对安全可靠，但首先，你必须看好！购买值得销售的房地产，在适当的时候，中国3亿中产阶级家庭正面临着度假养老的迫切需求，海南海口房地产价值升值空间明显。
海口小苗：未来美兰山水天调控政策趋于收紧，在海南海口土地资源日益稀缺的今天，新楼盘逐渐减少是不可逆转的新趋势，有供不应求的趋势，从长远来看，买海南海口房子，未来有很大的升值空间。各界人士都是一片看好。海南的房子与岛外购房者的医疗教育关系不大。
海口网友周女士：海口优势，海口作为海口众多楼盘中的一个，凭借着海南有着得天独厚地理位置，中国的南边，最不差的是明媚的阳光，清新的空气，碧绿的青山和清澈的海水；遍地开花的项目最不差的是漂亮的房子，气派的景观，高级的内饰和奢华的配套；但是还差关键一点才能完美，那便是——真生活。
售楼小何：海口属热带海洋性季风气候，长夏无冬，年均温度24.15℃，海口春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，海口主要景区有骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩，海口高铁距三亚2小时，全省高速便捷
海口网友邹女士：美兰山水天的房子是朋友推荐的，休息的时候就直接来看房子了，十分满意，不论是地段还是配套都还不错。
臻房小孙：上次看样板房，他们还有双钥匙的户型，自住投资皆宜，完全可以一套自住，一套出租。而且项目距离海秀快速路不远，开车20分钟就能到市区，小区门口就是长流高铁站，交通很便捷。加上金地大品牌，物业各方面也比较有保障，身边也有不少朋友买了这里，还是不错的。
