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海南环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等一系列重大配套设施已成功落地。在海南马袅湾买房不仅是为了有限的假期和养老生活，也是为了占有稀缺岛屿资源，这种资源是不可再生和不可替代的，海南马袅湾房地产升值空间相对较大，事实上，就海南房地产目前的发展情况而言，其发展优势和前景相当好。
马袅湾房价13808左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，马袅湾房价有涨有跌是正常的，可以有，大涨大跌绝不允许出现。说白了这就是当前及未来马袅湾房价的基本逻辑。这个定调能保持多久谁也没法下结论，只能交给时间来验证。当前房地产处于平稳阶段，且有调控重压，买房三五年想赚钱很难实现了，无论是一线还是三四线城市，皆如此。
热心网友常：未来马袅湾的调控政策趋于收紧，在马袅湾的土地资源越发的稀缺的今天，新楼盘逐步减少是不可逆的新趋势，有供不应求的趋势，长远看，马袅湾房子未来是有升值空间的，不管是想买马袅湾新房或是马袅湾二手房，各界人士都是一片看好。海南的房子对于岛外购房人群来说，和医疗，教育的关系并不大。
臻房网友云先生：由于稀缺海岛资源优势，以及政策支持力度的不断加大，海南马袅湾房产价格一直是居高不下，海南马袅湾适合养老过冬，海南马袅湾房产升值空间大，现在去海南买房的，很多人不仅是想要投资去，也有很多的自住需求，养老度假，等等。首先是自己享受了生活，而且后期还能升值，何乐而不为。
马袅湾小米： 衍宏春天位于临高县临城镇文澜大道与临富大道交汇处，物业公司是衍宏物业，南北通透，户型注重功能性和实用性，德元水岸澜庭项目位于市政大道旁，产权年限：70年大产权房，分合的空间设计，既能让现代都市人重回温暖的大家庭生活，感受亲情的甜蜜，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，欢迎来马袅湾购房定居。
金先生：海南作为旅游度假区，人流量是非常大的，马袅湾房屋的需求量也越来越大，所以马袅湾房价是一直在上涨的。海南马袅湾小区周边环境非常优美，气候也非常宜人，附近的配置也是很齐全，在马袅湾买房子的话升值的空间还是很大。
