您好，菏建·海景湾项目位于经济开发区盈滨半岛，容积率1.6，未来菏建·海景湾房价上涨的趋势不会变，会一直随着货币的贬值而不断上涨，但是这种上涨，是一个一个波段进行的，简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。无论未来海南澄迈房价涨跌如何，还是会有大量养老过冬需求者进入，澄迈房价补涨就会继续。越来越多的人来菏建·海景湾购房度假养老，随着海南澄迈养老配套日益完善，澄迈房价将一路高涨，菏建·海景湾买房还是要早买，仅供大家参考。
纵观国内外房产形式，澄迈海景房一直都是投资的热门项目。
现在的海南，无论您是出岛，还是岛内自驾游，环岛高速铁路，岛内高速公路，国际机场都可以达到您的需求。现在很多全国各地的新菏建·海景湾人，就是90年代来海南创业的人，叫新澄迈人。刚需和改善型购房需求越来越大，尤其是这些人对学区房的需求越来越大。
海南澄迈房价13680左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，菏建·海景湾小区环境非常优美、安静，一进小区，就能让你找回到家的温馨感觉，尤其是春夏季节，绿荫环绕，很好的避暑之地；随着澄迈环境的不断改善，菏建·海景湾房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候爽，冬天暖和。
卖房子的小殷：菏建·海景湾社区条件非常优越。原来这是可以玩的楼盘，优势太多，值得购买。
澄迈网友方先生：菏建·海景湾方形房屋设计，尊重私人空间，超宽观景阳台；厨房连接生活阳台，在阳光下烹饪甜蜜的生活；主卧室和次卧室有大凸窗，风景饱满，生活质量悠闲。欧洲巴洛克风格建筑，外墙采用环保、节能、环保材料。通风、照明良好，室内功能布局合理，实用率高。
臻房网友彭先生：澄迈属热带季风气候，长夏无冬，年均温度23.8℃，澄迈气候温和，日照充足，澄迈主要景区有福山 老城老街 金山寺，澄迈距海口30分。
卖房子的小方：澄迈楼盘哪个好？ 皇玛花园楼盘座落于海南省澄迈县盈滨半岛永庆大道9号，产权年限：70年，星级酒店服务，礼遇度假生活，欧洲城邦楼盘位于澄迈大丰镇金马大道88号(海南省澄迈县金马大道)，物业费2.00元/平米/月，商务休闲、海湾度假、休闲养生、居家生活为一体的风情全功能，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，欢迎来澄迈购房定居。
臻房网友金女士：综合下来还是不错的，但是限购了，买不了了。。。
热心网友陈：这阵子在关注这小区，和大家说一下个人观点。楼盘自身的质量是不错呀，价格合理，但优势太明显了，同区域无竞争对手，价格也不高。近优惠力度也比较大。
热心网友顾：交通的话自驾去十分方便，具体位置还不错，也不偏，周边有很多公交车，以后自驾或者坐公交都可以。
卖房子的小萧：超大面宽短进深；户型设计精巧，惬意悠享假日生活；景色秀丽,规划的位置比较合适；配套挺完善
热心网友喻：澄迈交通距海口30分。，景区有福山 老城老街 金山寺，养生养老，“世界长寿之乡”，气候温和，日照充足，年均温度23.8℃，澄迈是一个旅游的地方，具备常住条件，舒适性能长期保持。
