您好，观澜湾位于文昌市清澜高隆路（白金路与旅游大道之间），产权年限：大产权房，观澜湾的价格都是有高有低的，观澜湾房价每天都在波动中，可以根据自己的需求选择合适的楼盘，观澜湾小区周边的设施也完善的很好，生活条件是非常便利的，如果想在观澜湾买房，建议你加个微信私聊。
文昌属热带北缘沿海地带，长夏无冬，年均温度23.9℃，每年有不少老人到这里过冬。观澜湾房价每天都在波动中，具体的真实房价请微信私聊，文昌房价会比较平稳，因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，观澜湾房价肯定涨不动也涨不快，但是海南观澜湾房价不会下跌。
从理论上看，如果不加码控制政策，自贸港的概念会促使海南房子价格上涨。而一旦房子价格上去了，也会影响经济和其他行业的发展。“海南拥有的度假养老资源，购买力是由全国来支撑的。现在增加了自贸港的概念，虽然建设自贸港的周期比较长，随着基础设施建设的投入，文昌医院、教育、景观、交通等配套会越来越好，观澜湾的居住价值也会越来越高
文昌房价13324左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，观澜湾位于文昌市清澜高隆路（白金路与旅游大道之间），物业费2.00元/平米/月。文昌房价每年都在上涨这是事实，无容置疑。文昌房价跌了，也是暂时的，终究会反弹。作为投资，如选择观澜湾，升值空间较大。
任女士：选择在海南买房，度假，养老，成了刚需。大家在海南买房，全家享用的观念已经根深蒂固，形成了一种时尚。在海南买一套房带来的资产增值是无价的。有着巨大的需求支撑，没有理由不相信观澜湾楼市未来的发展会越来越好。
王女士：观澜湾符合国家养老产业的社区养老导向，海南在医疗健康方面的开放政策必将成为未来的主流；
热心网友唐：文昌属热带北缘沿海地带，长夏无冬，年均温度23.9℃，文昌平均湿度为87%，最小湿度为34%，文昌主要景区有航天城 华侨之乡 椰子之乡，文昌高铁距海口半小时，三亚2小时。
卖房子的小邹：文昌房子买哪里？ 正商·红椰湾项目座落于海南文昌清澜开发区高隆湾新港路，物业费1.80元/平米/月，醇熟配套，旅居生活、度假总相宜，淇水湾·熙墅项目座落于海南省文昌市龙楼镇淇水湾大道6号，楼盘规划面积，南北通透，户型注重功能性和实用性，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，欢迎来文昌购房定居。
售楼小罗：观澜湾小区内外环境较好，内部绿化率高。物业服务好，听说非常关心业主生活，关心的是这楼盘，买的放心土地证有了吗？没太注意！简单看了看中规中矩吧！价格也是可以接受的！希望物业不要让人失望！配套还需要加强，地理位置还行，价格也还凑合，主要是看物业，我想买也是看中物业这一块，早买还是很合算的，证件问题不用担心，进度问题不用担心，小区里面的景色也很棒.
臻房网友薛女士：超大面宽短进深；户型设计精巧，惬意悠享假日生活；景色秀丽,规划的位置比较合适；配套挺完善
文昌小卞：无论交通，配套，还是小区环境都非常好！
