您好，美格花园楼盘在金马大道东侧（县人民医院旁），容积率2.00，澄迈房价会比较平稳，因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，美格花园房价肯定涨不动也涨不快，但是海南美格花园房价不会下跌。
作为一个历史悠久、气候适宜的旅游胜地，海南省已成为人们亲近自然的一种方式。美格花园度假和养老已成为一种刚性需求。每个人都深深扎根于海南房地产和全家享受的概念，形成了一种时尚。海南购买套房带来的增值资产是无价的。有巨大的需求支持，没有理由不相信海南澄迈房价会越来越高。
海南澄迈房价13680左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，美格花园小区环境优美，是特别适合居住的，现在很多人买房都首选美格花园。如果澄迈买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管澄迈未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。
澄迈网友安女士：目前美格花园对房源的需求永远大于供给。自从17年马云提出“未来的房子像洋葱一样便宜”后，每天都有人在调侃。前几天Tik Tok一个年轻人做了一个视频，调侃“不是房价降了，是阿云买什么都喜欢买菜”；有网友调侃:“我相信你是鬼，你是个糟老头子。”其实大家都没想过海南澄迈房价会跌，已经把房价的幻想扼杀在摇篮里了。
臻房网友茅女士：海南房价涨容易跌难。其实从后果上来说，美格花园房价不会大幅下跌，因为我们承受不起大幅下跌的危害。很多人不相信房价大幅下跌只会解决更多人的住房问题，然后大家就有经验去做其他事情，其他行业就能发展起来。房地产在经济中的作用，以及房地产和很多行业的联系，一旦房价暴跌，房企承担不起后果，我们也承担不起。如果说有什么后果，那就是经济萧条，很多人失业，整个社会处于萧条状态。
澄迈网友齐先生：澄迈优势，澄迈盈滨半岛度假区和海口西海岸处于同一海岸线，这里的海滩细软、海景优美，汇集游艇码头、国际会展中心、香格里拉大酒店、滨海浴场和月亮湾高尔夫球场等高度旅游度假配套。2010年澄迈盈滨半岛国家4A景区成立，这里就成了内地旅人的度假天堂。
吴女士：澄迈属热带季风气候，长夏无冬，年均温度23.8℃，澄迈气候温和，日照充足，澄迈主要景区有福山 老城老街 金山寺，澄迈距海口30分。
澄迈小顾：位置还可以，交通配套还有发展空间，主要看未来规划。户型设计的功能分区挺合理，以后入住了应该挺舒服
臻房网友汪先生：小户型现在还有房吗？套总价多少？
臻房小米：交通便利，环境绿化园林都非常好，底容积的养生度假项目
售楼小成：澄迈交通距海口30分。，景区有福山 老城老街 金山寺，养生养老，“世界长寿之乡”，气候温和，日照充足，年均温度23.8℃，澄迈是一个旅游的地方，具备常住条件，舒适性能长期保持。
