您好，滨江·悦景楼盘位于 海口市滨江路16号，物业费4.50元/平米/月，海南的土地越来越少，当海南海口新房开发到一定的规模后，海南的房子会越来越值钱，海口新房越来越稀缺，所以说，海南房价还会涨。

海南海口属热带海洋性季风气候，长夏无冬，年均温度24.15℃，每年有不少老人到这里过冬。海口房子的销售量一直在提升，滨江·悦景房价自然会受到影响，导致滨江·悦景价格都是上涨的走势，建议您先了解到滨江·悦景的详细信息，小区周边环境十分优美，当地的气候也是非常舒适的，滨江·悦景是养老的好地方，这里的房子值得购买，只要当地买房的朋友越来越多，滨江·悦景价格上涨的幅度就会非常大。

滨江·悦景周边配套：周边医院有武警总队医院、海口市中医院、海口市人民医院，周边学校有美苑小学、海师附中、人大附中、海南大学，生活配套有南渡江带状公园、人民公园、万绿园、海口湾，娱乐配套有日月广场、桫椤湾、明珠广场、望海国际、生生国际、友谊阳光城，等公共配套。

在滨江·悦景买房的父母养老房面积不能太大，否则不仅消耗能源，而且不方便打扫，还容易让老人感到空虚。所以老两口合适的住房面积应该在60-100平米之间。老年人在家的时间较多，室内要有良好的通风和采光条件。南北通透的户型，空气流动会比较顺畅。采光方面，至少要有一个阳光充足的房间，最好是卧室，能保持至少4小时的日照。

海南海口房价15895左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，海南还在限购中，但海口由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，滨江·悦景房价再向上是迟早的事。海南海口房价一旦开始暴跌，没买房的人照旧不会买房！他们向来是买涨不买跌，如果海口房价暴跌，还没买房的人只会坐等房价继续下降，绝不会轻易出手。