您好，港岛花园楼盘座落于椰海大道喜盈门斜对面，绿化率40%，海南海口房价是由需求决定的。无论未来海南是打造国际旅游岛还是自贸区自贸港，经济的繁荣必然会带来人口的流入，人口的流入就必然会创造房地产需求。需求越大，港岛花园房价自然上涨。庆幸的是，海南是一个全国性、甚至面向全球的卖方市场，因此，海口的房价具有很大的上升空间！
海口精装修小户型每个月的月租都可以用来偿还银行不超千元的按揭贷款。其增值、保值率一目了然。港岛花园房价每天都有波动，海口现在的均价在15895元每平方，因为这个地区的自然条件优越，适合养老人群居住，而目前中国步入老龄社会，供求大大多于以前，海南短期也不可能变成一线城市，人口不足，当地的人消费能力也有一定的瓶颈，所以即使上涨也不会太多。
为了迎接自由贸易港，海南改变了土地政策，限制了住宅用地的审批，甚至回收了之前已经批下来的闲置土地，相当于六年一批的审批。这相当于给楼市做了一次“结扎手术”。政策红利，各种开发资源的汇聚，受益于特殊的气候和生态条件，港岛花园依然是很多外地人选择购房的目的地。
海口房价15895左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，港岛花园小区的户型设计是非常个性化，港岛花园均价处于反复上升状态，以后港岛花园房子的升值空间是非常大的，海口开发的楼盘更加的饱和，市场的需求持续升温，海口房子越来越少，买的人越来越多，海口房价也就自然涨起来了。
臻房小杨：让港岛花园主足不出户满足生活、休闲、健康的需求。再加上度假和生活设施，让美好的度假生活更加丰富便捷。
臻房网友成女士：“海南不仅考虑大海，而且还有一个养生的空间。随着海南岛医疗、教育等各种基础设施的不断完善，人们将不再仅仅把海南当成一个度假看海的地方，而是会考虑是否应该在这里长期居住。这些因素都会刺激海南港岛花园房价的上涨。”海南的土地资源是有限的，住房是有限的，海南的房地产会成为“稀缺品”，所以未来房价暴跌基本不可能。
热心网友谢：海口房子配套有，海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，海口是一个旅游的地方，具备常住条件，舒适性能长期保持。
热心网友平：海口优势，海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然值得考。
售楼小汤：这几天在海南连着看房子，去过文昌，海口，万宁，最终买港岛花园，主要看小区绿化好，周边有菜场，超市，生活基本配套完善，小区入住率高，有人气，是个度假养老的好楼盘。
海口网友雷先生：比较喜欢这个大户型，感觉布局比较合理70年产权的才安心，房子我就认准大产权。
海口网友伏先生：小区环境很美，也很安静，很适合我这种人，近下来海南买房，看中了港岛花园的小户型，我也买不起别墅，就只能买洋房来住住了，主要是这空气比较好
臻房网友郎女士：海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，再加上海口森林覆盖率高，阳光充足，使得海口成为度假养老胜地。
